Eigentum an der ul. Dworcowa 52-54
LAGE:
Inowroclaw, ul. Dworcowa 52-54, Woiwodschaft Kujawien-Pommern.
GRUNDSTÜCKE, KARTENBLATT, FLÄCHE:
Gegenstand des Verkaufs ist das Recht auf unbefristeten Nießbrauch eines Grundstücks, gekennzeichnet mit der Registrierungsnummer 1/4, Bezirk 0004, Inowrocław Obr. 4, Registrierungseinheit 040701_1, Inowrocław - M, mit einer Fläche von 3 210 m².
EIGENTUM:
Bank BGŻ BNP Paribas S.A. mit Sitz in Warschau (01-211) an der ul. Kasprzaka 10/16, eingetragen im Landesgerichtsregister des Bezirksgerichts für die Hauptstadt Warschau in Warschau, XII. Handelsabteilung des Landesgerichtsregisters unter der Nummer KRS 0000011571, NIP: 526-10-08-546, REGON: 010778878, mit Stammkapital in Höhe von 97 538 318 PLN, voll eingezahlt ("Bank").
ZWECK IM LOKALRAUMPLAN:
Das Grundstück fällt unter die Bestimmungen des Lokalen Entwicklungsplans für die Stadt Inowrocław, angenommen durch den Beschluss Nr. VI / 74/2007 des Stadtrats von Inowrocław vom 12. April 2007, wonach sich die Grundstücke in der Umgebung befinden gekennzeichnet mit dem Symbol 1 U - Dienstleistungsentwicklungsbereich - Dienstleistungen in den Bereichen Verwaltung, Finanzen, Gesundheit, Bildung, Religion und Handel.
ANDERE INFORMATIONEN:
Das Grundstück ist mit einem Komplex aus 4 Dienstleistungs- und Bürogebäuden bebaut.
Gebäude 1 ist ein Büro- und Dienstleistungsgebäude mit einer Nutzfläche von 538,39 qm, 3-geschossig (unterkellert), in traditioneller Ziegelbauweise, auf Deckenbalken geklebte Profildecken, Stahlbetondecke, Pfettenkrallendach, mit Teerpappe bedeckt, Treppen aus Stahlbeton. Schwerkraft und mechanische Belüftung. PVC- und teilweise Aluminium-Fensterschreinerei, teilweise PVC- und Kassetten-Innentüren. Die Böden sind mit Teppich-, Porzellan- oder Betonfliesen ausgestattet. Die Anlage ist mit den für den ordnungsgemäßen Betrieb notwendigen Installationen ausgestattet: Strom, Wasser und Abwasser, Zentralheizung, Lüftung, Gas. Das Gebäude verfügt über eine Rampe für Behinderte.
Gebäude 2 ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 547,48 qm, 2-geschossig (unterkellert), in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, Stahlbetondecken über Erdgeschoss, Dach aus Trapezblech. Schwerkraft und mechanische Belüftung. PVC- und teilweise Aluminium-Fensterschreinerei, teilweise PVC- und Kassetten-Innentüren. Die Böden sind mit Teppich-, Porzellan- oder Betonfliesen ausgestattet. Die Anlage ist mit den für den ordnungsgemäßen Betrieb notwendigen Installationen ausgestattet: Strom, Wasser und Abwasser, Zentralheizung, Lüftung. Das Gebäude verfügt über eine Rampe für Behinderte.
Gebäude 3 ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 458,1 qm, 3-geschossig, hergestellt in traditioneller Ziegelbauweise, Fundamente: Stahlbetonbänke und -fundamente, Stahlbetondecken, Stahlbetonstützen, monolithische Stahlbetondecken, Holzdach Struktur, bedeckt mit Teerpappe, Treppen aus Stahlbetonplatten, monolithische Stahlbeton-Zwischengeschossdecken, basierend auf Stahlbetonbindern und äußeren Längswänden über dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Gebäude 4 ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 245,81 qm, 2-geschossig, in traditioneller Ziegelbauweise, Fundamente: Stahlbetonbänke und -fundamente, Stahlbetondecken, Stahlbetonsäulen, monolithische Stahlbetondecken, Holzdach Struktur, bedeckt mit Teerpappe, Treppen aus Stahlbetonplatten, monolithische Stahlbeton-Zwischengeschossdecken, basierend auf Stahlbetonbindern und äußeren Längswänden über dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Gebäude 5 ist eine Garagenanlage mit einer Nutzfläche von 66,6 qm, 1-geschossig, hergestellt in traditioneller Ziegelbauweise, Fundamente: Stahlbetonbänke, Dach mit Teerpappe gedeckt. Aus dem Katasterplan geht hervor, dass die Grundstücksgrenze die Grundstücksgrenze 180/1 und die Grundstücke unter dem Garagenkomplex auf der Nordostseite überschreitet. Der rechtliche Status ist nicht geklärt. Die Kosten im Zusammenhang mit der Wiedereröffnung der Grenzen übernimmt die Bank nicht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz. Fahrzeuge, die nicht dem Grundstückseigentümer gehören, werden auf dem Parkplatz abgestellt.
Die Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe der Sozialversicherungsanstalt, eines Einkaufszentrums, ca. 600 m vom Bahnhof, 500 m vom Rathaus von Inowrocław und 600 Gerichten entfernt.
Das Gebäude in der ul. Dworcowa 52-54 in Inowrocław, ist in das kujawien-pommersche Denkmalregister eingetragen und befindet sich in der im örtlichen Raumentwicklungsplan ausgewiesenen Erhaltungszone "B".
Ein Teil des Grundstücks ist verpachtet. Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist der Käufer verpflichtet, die Verpflichtungen aus den Vertragsbestimmungen zu übernehmen. Der Wärmeliefervertrag sieht eine Kündigungsmöglichkeit mit einer Frist von 6 Monaten vor. Der Käufer ist verpflichtet, alle Verträge über die Lieferung von Versorgungsleistungen innerhalb von 5 Werktagen ab dem Datum der Übergabe der Immobilie neu zu schreiben.
KONTAKTDETAILS:
Die Person, die zur Kontaktaufnahme mit potenziellen Bietern befugt ist, ist Piotr Litwin,
Telefon: 504 435 436, E-Mail: piotr.litwin@bgzbnpparibas.pl.
Das Objekt kann nach telefonischer Voranmeldung besichtigt werden
mit Piotr Litwin, Tel. 504 435 436, E-Mail: piotr.litwin@bgzbnpparibas.pl.
Angebot auf der Website des Bieters: https://www.bgzbnpparibas.pl/repozytorium/nieruchomosci-na-sprzedaz/inowroclaw
